Comment protéger sa plomberie quand on part en vacances longue durée
Vous partez plusieurs semaines ? Quelques gestes simples avant le départ évitent les mauvaises surprises au retour.
Chaque année après les vacances d’été, je reçois une vague d’appels urgents. Fuite dans le garage pendant trois semaines d’absence. Chauffe eau qui a lâché sans que personne ne s’en rende compte. Canalisation percée par le gel pendant les fêtes de fin d’année. En Vendée, le problème est amplifié par le nombre important de résidences secondaires sur le littoral. Des Sables d’Olonne à Saint Jean de Monts, des milliers de maisons restent vides plusieurs mois par an. Voici les gestes essentiels avant de fermer la porte.
Couper l’arrivée d’eau générale
C’est le geste le plus important. Si une fuite se déclare pendant votre absence, les dégâts seront limités au volume d’eau contenu dans les tuyaux (quelques litres) au lieu de milliers de litres qui s’écoulent en continu pendant des jours.
Le robinet d’arrêt général se trouve généralement au niveau du compteur (dans le regard extérieur) ou à l’entrée de la maison. Fermez le, puis ouvrez un robinet à l’intérieur pour purger la pression résiduelle.
Si votre maison possède un système d’arrosage automatique ou un adoucisseur, pensez à couper aussi leurs arrivées d’eau dédiées.
Éteindre le chauffe eau
Un chauffe eau qui chauffe dans le vide, c’est de l’énergie gaspillée et une usure accélérée. Si vous partez plus d’une semaine, coupez l’alimentation électrique du ballon (le disjoncteur dédié sur votre tableau). Pour un chauffe eau au gaz, fermez l’arrivée de gaz.
Au retour, remettez le en route 4 à 6 heures avant d’avoir besoin d’eau chaude. Avec un ballon de 200 litres, comptez environ 6 à 8 heures pour une chauffe complète.
Attention : si vous partez en hiver et que la maison n’est pas chauffée, ne laissez surtout pas le ballon plein sans chauffage. L’eau peut geler et faire éclater la cuve. C’est un problème que je rencontre chaque hiver dans les résidences secondaires vendéennes.
Purger les canalisations en période de gel
Si votre absence tombe entre novembre et mars et que vous ne laissez pas le chauffage en route, la purge est indispensable. Fermez l’arrivée d’eau, ouvrez tous les robinets (chaud et froid), tirez les chasses d’eau, et laissez les canalisations se vider par gravité.
Les points sensibles en maison vendéenne :
- Les tuyaux qui passent dans le garage non isolé
- Les canalisations dans les combles non aménagés
- Les robinets extérieurs (jardin, terrasse)
- Le compteur d’eau (protégez le avec du polystyrène ou un isolant)
Pour les robinets extérieurs, fermez le robinet d’isolement intérieur et ouvrez le robinet extérieur pour laisser s’écouler l’eau résiduelle. C’est un geste de deux minutes qui évite un dégât de plusieurs centaines d’euros. Consultez aussi notre article sur ce sujet.
Vérifier les points critiques avant le départ
Faites un tour complet de l’installation avant de partir :
Sous les éviers et lavabos : vérifiez qu’aucun raccord ne suinte. Une micro fuite invisible au quotidien peut provoquer une inondation en quelques semaines.
Les WC : assurez vous que la chasse d’eau ne coule pas du tout. Un filet d’eau permanent dans la cuvette, c’est 200 à 600 litres par jour. Sur un mois d’absence, votre facture peut exploser.
Le chauffe eau : inspectez le groupe de sécurité. S’il goutte abondamment, faites le remplacer avant de partir.
Les flexibles de machine à laver : ces tuyaux tressés en inox ont une durée de vie de 5 à 10 ans. Passé ce délai, le risque de rupture augmente. Si le vôtre date, remplacez le (15 à 30 euros la pièce).
Confier une clé à quelqu’un de confiance
C’est basique mais essentiel. Un voisin, un ami ou un membre de la famille qui passe une fois par semaine vérifier que tout va bien. En cas de problème, il pourra couper l’eau et m’appeler avant que les dégâts ne s’aggravent.
En Vendée, les services de gardiennage de maisons se développent, surtout sur la côte. Pour 30 à 50 euros par mois, une personne vérifie votre maison une à deux fois par semaine. C’est un investissement dérisoire comparé au coût d’un dégât des eaux.
Informer votre assurance
Beaucoup de contrats d’assurance habitation prévoient des clauses spécifiques pour les absences prolongées. Certains imposent la coupure d’eau en cas d’absence de plus de 30 jours, sous peine de réduction de l’indemnisation en cas de sinistre. Relisez votre contrat avant de partir et conformez vous aux exigences.
FAQ
Dois je laisser le chauffage en route pendant mon absence ?
En hiver, oui. Réglez le thermostat sur 8 à 10 degrés (mode « hors gel »). Cela suffit à protéger les canalisations sans consommer trop d’énergie. Si vous coupez complètement le chauffage et que les températures descendent en dessous de zéro pendant plusieurs jours, le risque de gel est réel, même à l’intérieur.
Mon compteur d’eau peut il geler ?
Oui, surtout quand il est installé dans un regard extérieur peu profond. En Vendée, les hivers sont rarement très rigoureux, mais les épisodes de gel ne sont pas rares en janvier et février. Protégez le compteur avec une plaque de polystyrène ou un manchon isolant. Le remplacement d’un compteur gelé est facturé par le fournisseur d’eau. Consultez notre page urgence plombier pour les situations critiques.
Que faire si je découvre une fuite au retour ?
Coupez immédiatement l’arrivée d’eau (si elle n’était pas déjà fermée). Coupez l’électricité si l’eau a atteint des prises ou des appareils électriques. Prenez des photos pour votre assurance. Puis appelez votre plombier. En Vendée, j’interviens sous 24 à 48 heures pour les retours de vacances, mais en haute saison (septembre), les délais peuvent s’allonger. Un geste de prévention au départ vaut mieux qu’une urgence au retour.